Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
3,9
ЖК «Театральный квартал»

Сдача комплекса

Сдача в II кв. 2025, есть сданные

Ближайшее метро

Октябрьское поле

Класс комплекса

Бизнес

Застройщик

Концерн КРОСТ
Начни с нуля! Рассрочка 15-15-0%
Начни с нуля! Рассрочка 15-15-0%

Действует До 31.07.2025

ПРЕМИУМ-ИПОТЕКА 3,5%
Больше, чем роскошь
Адрес
Москва, улица Расплетина
м. Октябрьское поле
14 мин.
Оценка 6,0
Срок сдачи2023—2025
КлассБизнес
Этажностьот 19 до 24
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитный
Высота потолковот 3,30 м до 3,60 м
Варианты отделкиБез отделки
ПарковкаПодземная
Срок сдачи
2023—2025
Класс
Бизнес
Этажность
от 19 до 24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
от 3,30 м до 3,60 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная
Дата сдачи
2023—2025
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Бизнес
Этажность
от 19 до 24
Кол-во корпусов
4 корпуса
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
от 3,30 м до 3,60 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная

Безопасность

Огороженный периметр
Консьерж
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 очереди

3 квартал 2023
Ротмистрова, 2к4 (Корпус 1)
3 квартал 2024
Ротмистрова, 2к3 (Корпус 2), Ротмистрова, 2к2 (Корпус 3)
2 квартал 2025
Корпус 4, дом Фомина

О жилом комплексе «Театральный квартал»

Жилой комплекс «Театральный квартал» в районе Щукино в СЗАО на улице Расплетина. Общая площадь комплекса составит 71 тыс. кв. м. Стилистика квартала будет выполнена в традициях архитектуры сталинского неоренессанса.

Новый жилой комплекс Концерна «КРОСТ» расположен на ул. Расплетина и включает в себя четыре дома, каждый из которых будет назван в честь одного из самых известных советских архитекторов, работавших в стиле сталинского неоренессанса. Мэтры архитектуры Щусев, Жолтовский и Фомин создали настоящий столичный стиль, который и сегодня мы ассоциируем с Москвой. Это рустованные нижние этажи, обелиски на крыше здания, вытягивающие силуэт домов, окна с эркерами, рельефные карнизы, колонны в вестибюлях, высокие потолки и просторные квартиры.

Высота потолков будет по-сталински высокой: от 3,3-3,6 метров, а на первых этажах – от 4,5 метров. Входные группы будут выполнены в виде большого (площадью до 100 кв. м.) фойе. Внутренние коридоры и места общего пользования будут усилены колоннами.

Общая площадь застройки жилого комплекса составляет порядка 2 Га. Дома будут объединены общим закрытым двором, традиционным для «КРОСТ». Большая часть двора будет отдана под ландшафтное озеленение. 

Под жилым комплексом будет расположен подземный двухуровненый паркинг на 420 машиномест. Первые этажи каждого из зданий будут переданы под магазины, кафе и предприятия бытовых услуг.

Над архитектурой комплекса, созданной по мотивам стиля знаменитых «сталинских» домов, работает коллектив проектно-технологического института Концерна «КРОСТ» под руководством российского архитектора Александра Дмитриева. Декоратором комплекса выступил российский архитектор-реставратор, член Союза художников России Владимир Бурыгин. Оригинальная концепция жилого пространства построена на коллаборациях с театром.

89 квартир от застройщика в ЖК «Театральный квартал»

  • Все корпуса
  • Корпус 4, дом Фомина
    Сдача во II-кв. 2025
  • Ротмистрова, 2к2 (Корпус 3)
    Корпус сдан в III-кв. 2024
  • Ротмистрова, 2к3 (Корпус 2)
    Корпус сдан в III-кв. 2024
от 29 м²
20,6–30,8 млн ₽
33 предложения
Корпус 4, дом Фомина
4 кв. 2024
38,3 м²
27,9 млн ₽
Ротмистрова, 2к2 (Корпус 3)
Сдан
38,5 м²
27,6 млн ₽
Ротмистрова, 2к3 (Корпус 2)
Сдан
39,6 м²
27,3 млн ₽
Ротмистрова, 2к3 (Корпус 2)
Сдан
40,5 м²
28,4 млн ₽
Ротмистрова, 2к3 (Корпус 2)
Сдан
41,6 м²
28,9 млн ₽
от 56 м²
37,1–51,8 млн ₽
50 предложений
Ротмистрова, 2к3 (Корпус 2)
Сдан
63,3 м²
43,9 млн ₽
Корпус 4, дом Фомина
4 кв. 2024
64,2 м²
41,7 млн ₽
Ротмистрова, 2к3 (Корпус 2)
Сдан
65,9 м²
45 млн ₽
Ротмистрова, 2к2 (Корпус 3)
Сдан
75,0 м²
51,3 млн ₽
Ротмистрова, 2к2 (Корпус 3)
Сдан
77,6 м²
50,6 млн ₽
от 81 м²
51–55,9 млн ₽
5 предложений
Корпус 4, дом Фомина
4 кв. 2024
81,1 м²
51 млн ₽
Корпус 4, дом Фомина
4 кв. 2024
84,5 м²
55,3 млн ₽
от 93 м²
58,8 млн ₽
1 предложение
Ротмистрова, 2к2 (Корпус 3)
Сдан
93,1 м²
58,8 млн ₽
Посмотреть 20 квартир от агентов и собственников
Всего 109 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Театральный квартал»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Начни с нуля! Рассрочка 15-15-0%

logo

Больше, чем роскошь

logo

Скидка 5% при 100% оплате

logo

Материнский капитал

logo

Беспроцентная рассрочка на кладовую

logo

Рассрочка на машиноместо 0%

logo

Программа "Я режиссер"

logo

Программа привилегий КРОСТ

Цены и спрос

Цены выросли на 7,4% за полгода. В среднем продаётся 1 квартира в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру36,5 млн ₽
Средняя цена м²585 100 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июнь 2025

Особенности комплекса

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

36 отзывов и 1 вопросПоказать все
3,9
Неплохо
  • Транспортная доступность
    3.9
  • Инфраструктура
    3.7
  • Экология
    4.0
  • Цена / качество
    3.9
ID:26568312
26 апреля 2019
Полезный

Интересная идея - театральная сцена в жилом доме. Почему бы нет! Очень хочется посмотреть, как будет воплощено. Посмотрел другие проекты застройщика. Все задуманное реализовано и очень даже неплохо. Будет здорово, если в квартале появится такой тематический жилой комплекс.

Коваль Ефим
25 июня 2025
Новый
Плюсы:

проект премиального класса, отделка камнем, интерьеры во входных группах - есть, на что посмотреть и за что платить. Насколько будет комфортно жить пока не знаю, еще не въехал, ремонт делаю

Минусы:

сложновато парковаться, улица загружена, за это минус балл

ЖК «Театральный квартал» на карте

Показать ЖК от ПИК
Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

Концерн КРОСТ

3,7354 отзыва
Концерн «КРОСТ» – российская инвестиционно-строительная компания, которая на протяжении нескольких десятков лет успешно реализует проекты квартальной застройки. Воплощая концепцию «город в городе», «КРОСТ» создает уникальную среду, полностью удовлетворяющую запросы жителей.
Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 3 июля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 29 м²
20,6–30,8 млн ₽
2-комнатные
от 56 м²
37,1–51,8 млн ₽
3-комнатные
от 81 м²
51–55,9 млн ₽
4-комнатные
от 93 м²
58,8 млн ₽
Источники фото: https://avatars.mds.yandex.net, https://img.tourister.ru, https://img1.advisor.travel, https://kudago.com, https://photocentra.ru, https://upload.wikimedia.org.
Жилой комплексТеатральный квартал
улица Расплетина, Москва,Москва, улица Расплетина
Телефон: +74951387165